Cabinet Avocat Vatamanescu Vasile
Drept civil şi procesual civil
Restituirea proprietăţilor
Fond funciar
Principiile fundamentale ale dreptului civil, aşa cum sunt consacrate de Constituţie şide normele dreptului civil,sînt:
- principiul proprietăţii;
- principiul egalităţii în faţa legii civile;
- principiul îmbinării intereselor personale, individuale cu cele obşteşti generale;
- principiul ocrotirii drepturilor subiective civile ori a-l garantării lor.
Dreptul subiectiv civil este posibilitatea recunoscută de legea civilă subiectului activ — persoană fizică ori persoană juridică — în virtutea căreia acesta poate, în limitele dreptului şi moralei, să aibă o anumită conduită, să pretindă o conduită corespunzătoare — să dea-, să facă ori să nu facă ceva — de la subiectul pasiv, şi să ceară concursul forţei coercitive a statului, în caz de nevoie.
Recunoaşterea specialăa drepturilor subiective civile este făcută de diferitele izvoare de drept civil, pe categorii ori specii de asemenea drepturi, spre exemplu:
- Codul civil recunoaşte majoritatea drepturilor patrimoniale (reale şi de creanţă), prin chiar reglementarea lor (naştere, conţinut, încetare);
- Decretul nr. 31/1954 reglementează: atributele de identificare (nume si domiciliu, pentru persoana fizică; denumire şi sediu, pentru persoana juridică); drepturile personale nepatrimoniale : la onoare, reputaţie ; de autor al unei opere ştiinţifice, artistice ori literare, de inventator ; starea civilă ;
- Pactul internaţional privind drepturile civile si politice ale omului şi Convenţia internaţională privind drepturile copilului recunosc, de asemenea, multe drepturi subiective civile pentru persoana fizică;
- Constituţia consacră, de asemenea, anumite drepturi fundamentale care, însă, sînt drepturi subiective civile.
Drepturile civile sunt ocrotite de lege, iar în cazul îcălcării unui drept subiectiv civil titularul său poate chema în judecată civilă persoana răspunzătoare de ştirbirea dreptului.
Instanţa competentă investită cu soluţionarea cererii va pronunţa o hotărâre judecătorească care va putea fi pusă în executare silită, ajungându-se, atfel, la restabilirea dreptului subiectiv civil nesocotit.
Prin urmare, mijlocul juridic de ocrotire a drepturilor subiective civile îl reprezintă, în mod obişnuit, procesul civil.
Sesizarea instanţei de către reclamant este necesară pentru declanşarea procesului, dar nu şi suficientă, pentru că în procesul contencios, în care se dispută un drept, judecătorul nu poate rezolva litigiul numai pe baza cererii reclamantului, ci trebuie să cheme în faţa sa şi persoana care se pretinde că a încălcat dreptul şi care poartă denumirea de pârât. La un loc, reclamantul şi pârâtul, poartă denumirea de părţi, iar dezbaterile le oferă posibilitatea să-şi dovedească pretenţiile, respectiv apărările.
Avocaţii Cabinetului au o bogată experienţă atât în acordarea consultaţiilor pentru ca partea să ştie cu certitudine dacă drepturile i-au fost sau nu încălcate, căt şi în susţinerea, în instanţele de toate gradele, a cauzelor clienţilor.
Cu titlu de exemplu, cele mai des întâlnite speţe în activitatea Cabinetului sunt:
- anularea sau constatarea nulităţii absolute a actelor juridice(în special contracte de vânzare-cumpărare);
- acţiuni în pretenţii;
- Asistenţă juridică şi reprezentare în cauze privind reconstituirea dreptului de proprietate în baza Legii 18/1991;
- Asistenţă juridică şi reprezentare în cauze privind anulare titlu de proprietate;
- Contestaţii la Dispoziţiile de retrocedare în baza Legii 10/2001;
- Contestaţii la executare silită;
- Grăniţuiri;
- Ieşiri din indiviziune;
- Restituirea preţului de piaţă în baza Legii 10/2001;
- Retrocedări imobiliare în baza Legii 10/2001;
- Revendicări imobiliare;
- Succesiuni;
- Servituţi;
- Uzucapiuni.
Aşa cum am precizat, acestea sunt menţionate doar cu titlu generic, exemplificativ.
